Descrizione
Nel pieno centro storico di Lugo, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente completamente rimessa a nuovo, ideale per chi cerca comfort, privacy e una posizione strategica.
📐 Caratteristiche principali:
- Superficie commerciale totale: 170 mq
- Disposta su due livelli da 77 mq ciascuno
- Cortile privato di 62 mq con accesso diretto a proservizio di 26,8 mq
- Porticato e balcone da 9,8 mq ciascuno
🏠 Distribuzione degli ambienti:
- Piano terra: ingresso con corridoio, ampia sala, cucina abitabile, bagno finestrato, porticato coperto
- Piano primo: due camere matrimoniali (una con balcone), secondo bagno, stanza versatile adatta a studio o terza camera
🔧 Dotazioni e finiture:
- Impianti elettrico e termo-idraulico nuovi, certificati
- Caldaia a condensazione, tubazioni in rame con isolamento
- Condizionatori con pompa di calore
- Tetto completamente rifatto
- Infissi in PVC con triplo vetro
- Pavimenti in gres effetto marmo e effetto legno in alcune stanze
🌿 Il cortile interno offre uno spazio riservato e tranquillo, perfetto per momenti di relax all’aperto o per chi desidera un angolo verde in città.
📊 Classe Energetica B, Epgl,nren: 61,43 kWh/m²/anno
💰 Prezzo richiesto: € 250.000
Una soluzione abitativa pronta da vivere, perfetta per famiglie, professionisti o per chi desidera investire in una proprietà di pregio nel centro di Lugo. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!
