Descrizione
In una delle aree più ricercate di Fusignano, affacciata su un bellissimo parco pubblico alberato, proponiamo in vendita una villa bifamiliare moderna e di grande metratura, edificata nel 2004 e mantenuta in condizioni impeccabili.
La soluzione, caratterizzata da ottime finiture, si sviluppa su tre livelli per un totale di 228 mq commerciali, oltre a garage di 17 mq, e offre ambienti luminosi, funzionali e perfetti per famiglie numerose o per chi desidera spazi versatili e confortevoli.
🏠 COMPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI
Piano Terra
- Ingresso/disimpegno
- Ampio salone con stufa a pellet
- Cucina abitabile
- Disimpegno
- Bagno
- Lavanderia
- Garage collegato internamente
Piano Primo
- Corridoio
- Bagno
- Ripostiglio
- Studio
- Tre camere da letto:
- 1 doppia
- 2 matrimoniali con accesso ai balcone
Piano Secondo (mansardato)
- Grande salone open space
- Camera doppia
- Terzo bagno
🔧 CARATTERISTICHE E FINITURE
- Scale: marmo tra piano terra e primo, legno tra primo e secondo
- Impianti a norma
- Riscaldamento con caldaia a metano
- Termosifoni in acciaio
- Pavimenti: gres ai piani principali, laminato/legno in mansarda
- Infissi in PVC con doppio vetro, zanzariere e persiane in alluminio alette orientabili
- Portoncino blindato
- Climatizzazione con pompa di calore
- Aspirazione centralizzata
- Allarme
- Cassaforte
- Impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo da 10 kW
🌳 POSSIBILITÀ DI AMPLIAMENTO
Per chi desidera più spazio esterno o vuole realizzare un secondo immobile, è disponibile lotto adiacente di 677 mq, già urbanizzato.
📄 Classe Energetica: D. EPgl,nren: 130,54 kWh/mq/anno
💶 RICHIESTA: € 309.000
Una villa completa, moderna, spaziosa e situata in una delle zone più belle di Fusignano. Perfetta per chi cerca comfort, qualità costruttiva e un contesto residenziale di alto livello.
