Descrizione
Richiesta: 158.000 €
Soluzione indipendente al piano terra, ideale per chi cerca privacy, comodità e spazi esterni esclusivi. L’immobile si trova a Fusignano (RA) e l’accesso avviene tramite uno stradello condiviso solo con un’altra unità, garantendo tranquillità e riservatezza.
📐 Caratteristiche principali
- 71 mq commerciali
- 64 mq di giardino privato, suddiviso in due cortili di proprietà da 19 e 45
- Ingresso indipendente
- Costruzione del 2000, ristrutturazione nel 2021
🏠 Interni
- Ingresso
- Ampio ambiente unico sala/cucina, luminoso e funzionale
- 2 camere matrimoniali
- Bagno
- Cabina armadio / lavanderia
I pavimenti sono in legno marino di alta qualità, scelto per resistenza e pregio estetico. Gli infissi sono in legno con vetrocamera, dotati di scuroni esterni anch’essi in legno.
🔧 Impianti e dotazioni
- Riscaldamento autonomo con caldaia a metano e termosifoni
- Climatizzazione con split caldo/freddo
- Caldaia a pellet inclusa nella vendita
- Tetto completamente rifatto
- Vasche biologiche nuove
- Porta blindata
- Impianto d’allarme
📊 Dati energetici. Classe: E, EPgl,nren: 163,75 kWh/mq/anno
💬 Per chi è ideale
Perfetto per chi cerca indipendenza, zero scale, ottime finiture e spazi esterni privati. Una soluzione pronta da vivere, con interventi recenti già eseguiti.
