Descrizione
In vendita attività di ristorazione con avviamento, attrezzature, possibilità di subentro nell’affitto dei locali e interessanti potenzialità ricettive e turistico-agricole.
A Masiera, nel territorio di Bagnacavallo, si propone in vendita un’attività di ristorazione completa e già strutturata, inserita in un contesto di grandi dimensioni e dotata di numerosi spazi e servizi che ne consentono un utilizzo versatile.
La proposta comprende l’avviamento dell’attività, i cespiti e le attrezzature attualmente presenti e funzionali alla gestione. È inoltre possibile acquisire, previo accordo, anche le rimanenze di magazzino e, se di interesse, il marchio dell’attività.
L’acquirente subentrerà all’attuale gestore nel contratto di locazione dei locali.
GLI SPAZI
L’immobile principale si sviluppa su due livelli.
Piano terra
- reception;
- 3 sale ristorante di diverse metrature, per una capienza complessiva di circa 190/200 coperti;
- ampia cucina professionale;
- retrocucina;
- antibagno;
- 2 bagni;
- 2 locali caldaia.
Primo piano – area ricettiva
Il piano superiore dispone di 4 camere destinate all’attività di B&B, ciascuna dotata di bagno privato, oltre a:
- camera ad uso ufficio;
- ulteriore bagno;
- stanza armadietti per il personale;
- altro bagno di servizio.
La presenza delle camere offre quindi la possibilità di affiancare alla ristorazione un’attività di ospitalità tipo B&B, ampliando le potenzialità della struttura.
CORPO DISTACCATO
In un edificio separato sono presenti:
- appartamento trilocale al piano terra;
- 2 locali deposito a servizio dell’attività di ristorazione;
- un deposito destinato alla conservazione di attrezzature e materiali, tra cui elettrodomestici, pentole e altri strumenti;
- un locale attrezzato con frigoriferi, freezer e dotazioni per la produzione di pasta fresca;
- ulteriore spazio deposito ricavato sotto una tettoia, utilizzabile per varie esigenze.
SPAZI ESTERNI E ATTIVITÀ ESTIVA
La proprietà dispone inoltre di importanti aree esterne, ideali per valorizzare ulteriormente l’attività durante la bella stagione:
- chiringuito esterno dedicato alla preparazione di cocktail;
- area con piscina;
- spazio attrezzato con sedie, tavoli e altri elementi per aperitivi e momenti conviviali;
- ampie aree verdi e pertinenziali.
A completare il complesso ci sono circa 5 ettari di terreno, attualmente organizzati con vigneto, frutteto, orto e seminativo.
La notevole disponibilità di terreno e la presenza di ristorazione, ospitalità, piscina e spazi per la stagione estiva rendono il complesso particolarmente versatile e adatto a sviluppare un progetto che integri ristorazione, ricettività, eventi e valorizzazione dei prodotti agricoli.
COSA VIENE CEDUTO
La vendita riguarda l’attività, comprensiva di:
- avviamento;
- cespiti e attrezzature attualmente presenti e utili alla gestione;
- possibilità di acquisire il marchio;
- possibilità di acquisire le rimanenze di magazzino, previo accordo.
Sono inoltre compresi nella cessione i beni immobili, costituiti dall’immobile principale e dal corpo distaccato, inseriti in un lotto di ampia superficie con circa 5 ettari di terreno.
Una soluzione interessante per chi desidera rilevare una struttura già organizzata e dotata di molteplici possibilità di utilizzo, sia nel settore della ristorazione sia in quello dell’ospitalità e delle attività all’aperto.
