Descrizione
Vendesi a Alfonsine, in aperta campagna, immersa nel verde, una bellissima villa unifamiliare con corte esclusiva, completamente ristrutturata qualche anno fa con il 110%, mantenendo inalterato lo stile rurale. L’immobile è dotato di impianto fotovoltaico da 6,56 kw con batterie di accumulo da 14,4kw, inoltre è montata una colonnina di ricarica a parete per veicoli elettrici.
L’abitazione è così composta:
Al piano Terra sono presenti i seguenti ambienti: Ingresso, cucina abitabile in muratura con camino (che può anche scaldare gli altri ambienti), disimpegno, studio, lavanderia/ centrale termica, bagno, antibagno e un ampio salone ricavato dalla vecchia stalla. Misura: 187 Mq. Vi sono poi il garage di 38 Mq e una legnaia sul retro di 16 Mq.
Al piano primo sono presenti due camere da letto matrimoniali di cui una con cabina armadio, due disimpegni, un’area studio, bagno e tre ampi ambienti che all’occorrenza possono fungere da stanze da letto matrimoniali. Il totale è 187 Mq.
Completa l’abitazione un sottotetto soppalcato – che sta sopra la zona studio – illuminato da un lucernaio, di circa 13 Mq.
All’esterno, in corpo distaccato, c’è un proservizio di circa 45 Mq composto da due ambienti legnaia, un ripostiglio, forno per pizza e pane con portico di 13,7 Mq.
L’abitazione è ben curata e dotata di ottime finiture.
Le scale che conducono al piano rialzato sono in Marmo. Gli impianti sono a norma. Il riscaldamento è a pavimento ed è assicurato da una caldaia a GAS Metano a condensazione. I pavimenti sono in Gres di buona fattura al piano terra, mentre al piano primo e secondo è montato il parquet. Le finestre comprese le portefinestre sono in legno con doppio vetro, con all’esterno le persiane ad alette regolabili. La porta è blindata.
L’abitazione è dotata di condizionatore con pompa di calore, inoltre è presente un pozzo per irrigazione e un’area gazebo.
Classe energetica: D, Epgl, nren 110,15 Kwh/mq/anno.
RICHIESTA: Euro 350.000
