Descrizione
A pochi passi dal centro di Lugo e comodissima a tutti i servizi – scuole di ogni grado, negozi, supermercati, stazione ferroviaria, impianti sportivi – proponiamo in vendita una villetta bifamiliare ristrutturata, ideale per chi cerca spazi ampi, indipendenza e comfort moderni.
🌿 Caratteristiche principali
- Libera su 3 lati
- Giardino esclusivo di 42 mq
- Terrazzo di 21 mq
- Nessuna spesa condominiale
- Circa 175 mq commerciali
🏠 Distribuzione degli spazi
Piano Terra
- Ingresso con pratico sottoscala
- Camera multiuso (studio, stanza ospiti, hobby)
- Soggiorno
- Sala da pranzo
- Cucinotto
- Bagno finestrato
- Lavanderia/vano caldaia con accesso diretto al giardino
Primo Piano
- 2 camere matrimoniali, di cui una particolarmente ampia
- 1 camera singola con predisposizione per trasformarla in secondo bagno (attacchi già presenti)
🔧 Stato dell’immobile
L’abitazione è stata oggetto di una ristrutturazione completa, che comprende:
- Certificazione degli impianti termo‑idraulico ed elettrico
- Rifacimento di bagni, pavimenti e infissi interni
- Installazione di impianto di condizionamento con funzione di pompa di calore
- Impianto fotovoltaico da 7 kW con batterie di accumulo da 10 kW
Da completare alcuni lavori alla facciata e agli infissi esterni.
⚡ Efficienza energetica
- Classe Energetica: C.
💶 Richiesta
235.000 euro
