Descrizione
🌿 Vendesi Villa singola con charme rustico nelle campagne di Cotignola – Ampi spazi, finiture pregiate e atmosfera unica
In un contesto tranquillo e riservato, immersa nel verde delle campagne di Cotignola, si propone in vendita una splendida villa singola dal carattere rustico ed elegante, edificata su un ampio lotto di 1.826 mq.
🏡 La Villa
L’abitazione si distingue per la cura dei dettagli e per l’autenticità delle sue finiture, tipiche della tradizione locale.
Piano Terra – 219 mq
- Accesso tramite ampio porticato ideale come spazio conviviale estivo, con travi in legno a vista.
- Ingresso importante, perfetto per accogliere ospiti, collegato alla scala che conduce al piano superiore.
- Cucina abitabile con camino e finiture di pregio, anch’essa con travi a vista.
- Ripostiglio multiuso sul retro.
- Salone di grandi dimensioni, ricavato dal recupero di una vecchia stalla: un ambiente unico, con termo-camino, colonne e suggestivi soffitti a volta in pietra a vista, ideale per serate in compagnia.
Primo Piano – 193 mq
- Lungo corridoio che distribuisce gli ambienti.
- Bagno lussuoso con doccia.
- Cinque ampie stanze, tutte dotate di finestra, perfette come camere da letto o spazi studio.
🔧 Dotazioni e Impianti
- Impianti autonomi.
- Infissi in legno con vetrocamera e scuretti esterni in legno.
- Riscaldamento tramite termo-camino.
- Aria condizionata presente.
- Videocitofono installato.
- Completano la proprietà cantine per 44 mq.
🌳 Esterni
L’area esterna è particolarmente curata:
- In parte pavimentata, in parte a verde.
- Cancello in ferro battuto.
- Diversi proservizi esterni, tra cui un caratteristico forno, perfetto per momenti conviviali.
💶 Richiesta: 420.000 euro
Una soluzione unica per chi cerca una villa di ampio respiro, ricca di fascino e perfetta per vivere la tranquillità della campagna senza rinunciare al comfort.
