Villa San Martino – Dimora aristocratica di campagna

€215.000

Descrizione

Respiriamo aria di nobiltà in questa dimora di campagna, di origine aristocratica, appartenuta a conti vissuti tra la fine del 1800 e gli inizi del 1900, che qui venivano a trascorrere qualche giorno di riposo lontani dalla città.

E infatti l’atmosfera che si respira è tranquilla e rilassata, immersi in una superficie bucolica del paesaggio verde a pochi chilometri da Lugo.

Entriamo in un’altra dimensione temporale e scopriamola, questa perla.

L’ingresso è grande e accogliente, una camera con il camino suggerisce subito l’idea di casa e focolare, la cucina è capiente e un altro ambiente funge da servizio.

Saliamo le scale e troviamo un imponente salone con travi a vista, due camere da letto, un bagno ben separato e delimitato.

La mansarda in tutta la sua originalità dell’epoca è caratterizzata da volte antiche che scandiscono una superficie perfettamente abitabile e fruibile.

La stalla antica ha ancora le poste e i pavimenti storici.

Un garage e una cantina assicurano il posto per le automobili e i mezzi a due ruote.

E in corpo staccato il forno antico per il pane fa venire voglia di convivialità e di sedersi a contemplare le stelle nella assoluta calma del luogo.

I materiali con cui è stato costruito l’immobile sono buoni: la ceramica nella zona giorno è ben conservata, e anche il parquet nella zona notte è tenuto più che discretamente.

Gli infissi interni sono in legno e quelli esterni sono costituiti da scuroni (anch’essi in legno).

Il metano non serve questa zona.

E’ necessario un lavoro di riadattamento e di riammodernamento pur essendo la casa ben tenuta.

E’ singola su tre lati: il terreno di sua pertinenza è di mq. 2700.

La superficie complessiva è di mq. 430.

Altri mq. 201 sono costituiti da tutte la parti accessorie.

Classe Energetica: G.

Indice di Prestazione Energetica: EPgl,nren 361,55 kWh/mq./anno

€ 215.000

Luogo

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