Villa San Martino – Casa singola con ampio lotto

€215.000

Descrizione

Vendesi a Villa San Martino, all’incrocio delle due strade principali della frazione, una casa singola grande, su 3 piani, con ampio cortile di proprietà.
La casa, che necessita di lavori di ristrutturazione, consiste in un piano interrato e due piani fuori terra.
Al piano interrato, avente altezza 2 m, vi sono 5 ambienti collegati da un corridoio.
Il piano terra è composto da ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, sala, bagno, un altro ambiente (ex macelleria) ed un altro bagno, più piccolo. All’esterno c’è poi anche il garage.
Il primo piano è composto da 4 camere matrimoniali, una camera singola, bagno, un terrazzo ed un balcone molto ampi.
Nel soggiorno ed in altre stanze è presente un pavimento in marmo, mentre nelle camere da letto c’è il parquet.
La casa misura 302 Mq commerciali, a cui si sommano 19 Mq di garage, 43 Mq di balcone e 37 mq di terrazzo.
Il lotto su cui insiste la casa è circa 308 Mq, a cui si aggiungono però altri 743 Mq di giardino, ora accatastato a parte come agricolo.
La casa ha due ingressi. Uno, di proprietà, dalla strada principale, ed un secondo ingresso sul retro grazie ad un diritto di passaggio.
Dalla casa è possibile ricavare 3 appartamenti, sono stati svolti degli studi tecnici che ne dimostrano la fattibilità, la casa ha quindi un importante potenziale.
Classe energetica: G. Epgl,nren=634,21 kWh/Mq/anno.
Richiesta: 215.000 euro.

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