Fruges – Bellissima villa abbinata

Prezzo riservato

Descrizione

Una bellissima casa con il giardino, meravigliosa dentro e fuori, immersa in una oasi di tranquillità e defilata dal traffico cittadino, nelle vicinanze di Massa Lombarda e di Imola.
La proponiamo in vendita : leggetemi e scopriamola insieme.
Entriamo in un salone ampio, luminoso e spazioso, facciamoci scaldare da un imponente camino e passiamo per una cucina confortevole e abitabile realizzata in muratura.
L’ambiente dedicato ai servizi è utile e ben disposto con una lavanderia capiente e funzionante, oltre ad una stanza che può svolgere mille funzioni.
Indispensabile il vano caldaia e un bagno servito da doccia e vasca.
Saliamo al piano superiore ammirando una scala elicoidale studiata appositamente per questa struttura, superba!
Ci conduce alla zona notte e alle camere da letto, che sono tre, due di queste matrimoniali.
Ma appena arrivati in cima dobbiamo affacciarci su un magnifico ambiente soppalcato e godibile.
Un bagno anche in questo piano servito da doccia e con i sanitari sospesi.
La mansarda living e la zona relax al piano superiore ci suggeriscono la vera voglia di casa e di riposo dopo una dura giornata di lavoro, attività ginnica e motoria (attualmente c’è anche una piccola palestra), e riunioni in modalità smart.
La villa è stata interamente ristrutturata nel 2013.
Il riscaldamento è a pavimento.
Le travi in legno sono a vista e nuove.
Le finiture sono tra le migliori esistenti.
Gres di primissima qualità nella zona giorno, ceramica e mosaico nei bagni, parquet di squisita finezza nella zona notte.
Vi sono i condizionatori con le pompe di calore, di ultima generazione.
Impianto fotovoltaico a 6 kwh.
Solare termico.
Tetto in legno ventilato.
Impianto di allarme.
Ovviamente quello elettrico, termoidraulico ed idrico sono a norma di legge.
Gli infissi sono all’avanguardia : in legno e comprensivi di vetrocamera a spessore rinforzato.
Il cortile misura mq.1048.
I metri quadrati che compongono la villa sono 319.
Classe Energetica : B
Indice di Prestazione Energetica : EP tot = 56,46 kWh/mq./anno
Il prezzo è su richiesta.

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