Descrizione
Vendesi a Cotignola, in centro, un negozio/ufficio a piano terra ed un appartamento al primo piano, collegati internamente ed esternamente da due scale.
Al piano terra, l’ufficio è così composto: la sala principale con vetrine e accesso, un corridoio con ulteriore accesso (da via Cairoli), 2 stanze ampie, un altro corridoio, una stanza piccola, bagno.
L’appartamento ha un sottoscala/ripostiglio al piano terra, a cui si aggiungono, al primo piano, il corridoio, la sala (col camino) collegata al cucinotto (che s’affaccia sul balcone del retro), il bagno e 3 camere matrimoniali (di cui una col balcone sul fronte). Il primo piano è accessibile da una scala interna dotata di cancello in ferro battuto, oppure da una scala esterna che parte dal cortile.
Completano il tutto un cortile interno ed un garage (con ingresso per auto).
L’immobile ha avuto l’ultima ristrutturazione completa a fine anni ‘50, e sono stati fatti lavori per rimettere a posto la parte negozio più di recente. I pavimenti sono in marmo oppure in graniglia.
L’immobile necessita di una ristrutturazione.
L’appartamento al primo piano è 131 Mq, i balconi sono 8 Mq in totale, il sottoscala a piano terra è 3 Mq, l’ufficio a piano terra è 135 Mq commerciali, mentre il garage/ripostiglio sul retro è 15 Mq.
Il cortile interno è 32 Mq.
C’è la possibilità di trasformare il negozio in un altro appartamento, ottenendo così un unico immobile di civile abitazione: insomma, una casa indipendente.
Classe energetica: G.
Richiesta: 205.000 euro.
