Bagnacavallo – Casolare ristrutturato

€558.000

Descrizione

Ci troviamo in una delle campagne più belle che circondano Bagnacavallo, in mezzo alla natura più colorata e fruttuosa.
Viene proposto in vendita un casolare ristrutturato immerso in mq. 3618 di parco.
E’ diviso in due appartamenti, ognuno con il proprio ingresso, i propri ambienti e una autonoma suddivisione degli spazi.
Entriamo in questa accogliente dimora, volete?
Dall’ingresso al piano terra si sale e si arriva in una spaziosa cucina abitabile, un grande salone,una camera, l’antibagno e il bagno, anche questi ambienti molto vivibili, tre camere matrimoniali e la mansarda abitabile, che è di uguale metratura in entrambe le due unità abitative ed è abbellita dal caratteristico e suggestivo tetto con le travi in legno.
L’altra soluzione, accatastata anch’essa, si compone invece di un’altra cucina ampia, due camere da letto, bagno, due stanze, salone, camera dal sapore agreste con un vecchio camino perfettamente funzionante.
I due appartamenti sono comunicanti tra loro dall’interno grazie a delle scale interne.
Garage per più automobili, molto grande e ben utilizzabile.
Stalla antica in perfetto stato di conservazione e con le caratteristiche proprie del periodo.
Ricovero per il cavallo.
Proservizi esterni utilizzati un tempo come ricovero per gli animali.
Una ampia cantina spaziosa e capiente permette un uso confacente ad ogni esigenza domestica.
Gli impianti sono separati.
L’assoluta pace e tranquillità dell’ambiente circostante regalano momenti di condivisione e allegria nel giardino del rustico : una tettoia e un importante camino esterno garantiscono allegre feste all’aria aperta.
All’interno vi sono anche delle stufe a legna oltre all’impianto di riscaldamento tradizionale.
Le finiture sono di buon livello : ceramica nelle zone giorno e parquet nelle zone notte.
Gli infissi interni sono in pvc, con le vetrocamere già installate.
Anche gli infissi esterni sono in pvc.
Installate anche le zanzariere.
Due stufe a pellets di ultima generazione scaldano gli ambienti.
All’esterno troviamo un forno a legna estremamente utile e pratico per le belle serate conviviali da trascorrere in famiglia o in compagnia degli amici.
E’ installato l’impianto fotovoltaico con la colonnina per la ricarica delle auto.
Un casolare sempre più attento al verde e al rispetto dell’ambiente.
I mq.totali sono 515, comprensivi anche delle quote dei servizi.
Una parte del cortile, adiacente la strada comunale, ha una percentuale di edificabilità, ed è una area urbana.
Classe Energetica : G
Indice di Prestazione Energetica : EP gl,nren 312,19 kWh/mq./anno
Classe Energetica : G
Indice di Prestazione Energetica : EP gl,nren 314,09 kWh/mq./anno
Per tutto questo si richiede la cifra di € 558.000

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